安居之所的“三明巨变”
2019-09-08 22:40 来源:

面积大幅增加 超过小康水平

安居之所的“三明巨变”

从“居者有其屋”到“居者优其屋”

房改前,绝大部分三明居民家庭人口多、住房面积小、三代同居一室。2008年,国务院出台《关于促进房地产市场健康发展的若干意见》后,我市加大保障性住房建设力度,改善人民群众的居住条件,人均居住面积大幅增加。从三明市居民人均住房面积来看,2018年城镇居民人均拥有房屋面积为46.1平方米,1983年为7.2平方米,35年间增长5.4倍,年均增长5.5%;2018年农村居民人均拥有房屋面积为66.8平方米,1983年为12.8平方米,增长4.2倍,年均增长4.8%。全面小康目标规定:到2020年,城镇人均居住面积达到35平方米,农村人均40平方米。全市城乡居民在房屋居住方面已实现小康水平。

房源多元 自有产权比例上升

材质优化 建筑质量显著提高

功能细化 成套住房接近十成

设施齐全 居住质量逐步改善

长期以来,我市各级政府投入大量资金,用于改善居民住房条件,通过旧城改造、公租房建设、“安居工程”等,圆了许多家庭的住房梦。房改后,城镇化进程加快,商品房成为住房供应的主体,土地招、拍、挂制度全面实施,房地产业向市场化快速转变,房地产市场投资迅猛增加,住宅建筑面积成倍增长。国家统计局三明调查队统计数据显示,三明市房地产开发投资从1998年的2.6亿元增长至2018年的121.5亿元,增长45.7倍,年均增长21.2%;全市商品房屋销售面积从1998年的22万平方米增长至2018年的267.2万平方米,增长11.1倍,年均增长13.3%;全市商品房施工面积从1998年的53.9万平方米增长至2018年的1453.9万平方米,增长26倍,年均增长17.9%。

商品房成主体 供应面积成倍增长

拥有一套建筑质量高、环境条件好的住所,是广大居民追求幸福生活的愿望之一,也是衡量一个家庭富裕与否的直观标志之一。越来越多的居民选择在城镇购置钢混、砖混材质的商品房;农村居民自建房屋时,基本不再考虑砖瓦房,增加了钢混、砖混材质的比重。截至2018年底,三明市居民住房的安全标准全部达到A级以上,C、D级危房基本消除;钢混、砖混结构比重达88.5%,其中城镇为97.6%,农村为78.7%;砖瓦及其他比例仅为11.5%。

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